Капитализована камата је трошак средстава која се користе за финансирање изградње дугорочне имовине коју ентитет конструише за себе. Капитализација камата је потребна према рачуноводственом начелу настанка догађаја, што резултира повећањем укупног износа основних средстава која се појављују у билансу стања. Пример такве ситуације је када организација изгради сопствено седиште предузећа, користећи за то грађевински кредит.
Ова камата се додаје трошку дугорочног средства, тако да камата у текућем периоду није призната као трошак камате. Уместо тога, то је сада основно средство и укључује се у амортизацију дугорочног средства. Дакле, оно се у почетку појављује у билансу стања и терети за трошкове током корисног века трајања средства; издатак се стога појављује у билансу успеха као трошак амортизације, а не као трошак камата.
Вођење евиденције за евидентирање капитализоване камате може бити сложено, па се генерално препоручује да се употреба капитализације камата ограничи на ситуације у којима постоји значајан износ повезаних трошкова камата. Такође, капитализација камата дефинише признавање трошкова камата и тако може учинити да резултати пословања изгледају боље него што то показују његови новчани токови.
Генерално, трошкови позајмљивања који се могу приписати основном средству су они који би иначе били избегнути да средство није стечено. Постоје два начина за утврђивање трошкова позајмљивања који ће се укључити у средство:
Трошкови позајмљивања који се могу директно приписати. Ако су позајмице настале посебно ради добијања средства, тада су трошкови позајмљивања за капитализацију стварни настали трошкови позајмљивања умањени за сваки приход од улагања остварен привременим улагањем тих позајмица.
Трошкови позајмљивања из општег фонда. Задуживањима се може централно управљати за опште корпоративне потребе, а могу се добити путем различитих дужничких инструмената. У овом случају, изведите каматну стопу из пондерисаног просека трошкова позајмљивања ентитета током периода који се примењује на средство. Износ дозвољених трошкова позајмљивања применом ове методе ограничен је на укупне трошкове позајмљивања у ентитету током примењивог периода.
Капитализација трошкова позајмљивања престаје када ентитет у суштини заврши све активности потребне за припрему средства за предвиђену употребу. Претпоставља се да је до значајног завршетка дошло када је физичка конструкција завршена; рад на мањим модификацијама неће продужити период капитализације. Ако ентитет гради више делова пројекта и може да користи неке делове док се изградња наставља на другим деловима, тада би требало да заустави капитализацију трошкова позајмљивања на оним деловима које доврши.
Пример капитализоване камате бр. 1
АБЦ Интернатионал гради ново светско седиште у Роцквиллеу, у држави Мариланд. АБЦ је извршио уплате од 25.000.000 УСД 1. јануара и 40.000.000 УСД 1. јула; зграда је завршена 31. децембра.
За период изградње, АБЦ може капитализовати пуних 25.000.000 УСД прве уплате и половине друге уплате, као што је наведено у следећој табели:
