Рента је низ плаћања која се дешавају у истим интервалима и у истим износима. Пример ануитета је низ уплата од купца средства продавачу, где купац обећава да ће извршити низ редовних плаћања. На пример, АБЦ Импортс купује складиште од компаније Деланеи Реал Естате за 500.000 долара и обећава да ће складиште платити са пет уплата од 100.000 долара, које ће се плаћати у интервалима од једне уплате годишње; ово је ануитет.
Можда бисте желели да израчунате садашњу вредност ануитета да бисте видели колико данас вреди. То се постиже коришћењем каматне стопе за дисконтовање износа ануитета. Каматна стопа се може заснивати на тренутном износу који се добија другим инвестицијама, корпоративним трошковима капитала или неком другом мером.
Табела ануитета представља методу за одређивање садашње вредности ануитета. Табела ануитета садржи фактор специфичан за број уплата за које очекујете да ћете примити низ једнаких плаћања и по одређеној дисконтној стопи. Када помножите овај фактор са једном од уплата, долази се до садашње вредности тока плаћања. Према томе, ако очекујете да ћете примити 5 уплата од по 10.000 америчких долара и користите дисконтну стопу од 8%, онда би фактор био 3.9927 (као што је забележено у доњој табели у пресеку колоне „8%“ и реда „н“) од "5". Тада бисте помножили фактор 3,9927 са 10 000 америчких долара да бисте добили садашњу вредност ануитета од 39 927 америчких долара.
Табела стопа за садашњу вредност обичног ануитета од 1
