Одложено одржавање је поправак објеката и опреме који нису предузети када би требало предузети ову радњу. Поправке су потребне да би имовина функционисала на разумном нивоу капацитета. Управа се обично опредељује за одлагање одржавања како би могла краткорочно извести већу зараду. Други разлог је тај што предузеће има толико неадекватне новчане токове да не може себи приуштити да изврши потребне трошкове. Трећи разлог за одложено одржавање је тај што се одређена имовина приближава крају свог корисног века трајања, тако да се управљање смањује на њихово одржавање према крају овог периода.
