Подзакуп укључује изнајмљивање некретнина од стране станара подстанару. Уговор о подзакупу обично настаје када првобитни станар више не мора да користи закупљени простор или ако више не може да приушти да плаћа закуп. Ова ситуација је најчешћа за комерцијалне некретнине, али може настати и за стамбене.
У аранжману подзакупа, првобитни закупац поднајам рачуна као да је првобитни закупац. Дакле, првобитни закупац наставља да обрачунава своје текуће исплате закупа првобитном закуподавцу као да подзакуп не постоји.
