Дисконтовани период поврата је временски период током којег новчани токови од инвестиције враћају почетно улагање, узимајући у обзир временску вредност новца. Овај приступ додаје попуст у израчунавање основног периода поврата, чиме се у великој мери повећава тачност његових резултата. Основна формула за одређивање периода поврата је:
Уложени износ ÷ Просечни годишњи новчани токови
Дисконтовани период поврата се уместо тога изводи на следећи начин:
- Направите табелу у којој је наведен очекивани одлив готовине у вези са инвестицијом у години 0.
- У наредне редове табеле унесите новчани прилив који се очекује од улагања у свакој наредној години.
- Помножите очекивани годишњи прилив готовине у свакој години у табели са важећом дисконтном стопом, користећи исту каматну стопу за све периоде у табели. На почетну инвестицију се не примењује дисконтна стопа, јер се она јавља одједном.
- На крајњој десној страни табеле створите колону која садржи кумулативни дисконтовани новчани ток за сваку годину. Израчун у овој завршној колони је да се дисконтовани новчани ток у сваком периоду врати преосталом негативном салду из претходног периода. Салдо је у почетку негативан јер укључује одлив готовине за финансирање пројекта.
- Када кумулативни дисконтовани новчани ток постане позитиван, временски период који је прошао до те тачке представља период поврата.
Да би прорачун био још тачнији, у наредне периоде укључите све додатне одливе готовине за плаћање пројекта, попут оних који могу бити повезани са надоградњом или одржавањем.
Овај приступ је знатно тачнији од формуле основног периода поврата. Међутим, такође пати од вишег нивоа сложености, што је оно што чини период поврата тако често кориштеним прорачуном.
