Оперативна имовина је она имовина стечена за употребу у текућем пословању; то значи средства која су потребна за остваривање прихода. Примери оперативне имовине су:
Готовина
Унапред плаћени трошкови
Потраживања
Инвентар
Основна средства
Ако постоје призната нематеријална улагања, као што су технолошке лиценце потребне за производњу робе, ово би такође требало сматрати оперативном имовином.
Имовина која се не сматра оперативном имовином је она која се користи у дугорочне инвестиционе сврхе, попут тржишних хартија од вредности. Имовина која се више не користи за пословање, попут имовине која се држи на продаји, такође се не сматра оперативном имовином. Даље, неновчана имовина која се држи у инвестиционе сврхе, као што је инвестициона некретнина, не сматра се оперативном имовином.
Инвеститори воле да упоређују износ укупне имовине коју бележи предузеће са укупном количином оперативне имовине, како би видели да ли предузеће послује са тачним пропорцијама оперативне имовине. У супротном, они могу да подстакну управу да ликвидира неку неоперативну имовину и врате средства инвеститорима у облику дивиденде или откупа акција. Такође је корисно поделити продају са укупном оперативном имовином и посматрати на линији тренда способност менаџмента да умањи улагања у имовину за сваки долар прихода.
Знак одличног менаџмента је компанија која може континуирано да ствара профитабилне приходе уз најмање улагање у оперативну имовину. Међутим, ово није лако интерпретирати, јер компанија која се шири на нове линије пословања може открити да различити сегменти захтевају употребу различитих количина имовине.
