Потребна стопа поврата је минимални поврат који инвеститор очекује да ће постићи улагањем у пројекат. Инвеститор обично поставља потребну стопу поврата додавањем премије ризика на проценат камате која би се могла добити улагањем вишка средстава у безризично улагање. На потребну стопу поврата утичу следећи фактори:
Ризик од инвестиције. Предузеће или инвеститор могу инсистирати на већој потребној стопи поврата за оно што се сматра ризичном инвестицијом или на мањем повраћају одговарајуће ниже ризичне инвестиције. Неки ентитети ће чак уложити средства у државне обвезнице са негативним приносом ако се сматра да су обвезнице врло сигурне.
Ликвидност инвестиције. Ако инвестиција више година не може вратити средства, то ефикасно повећава ризик од инвестиције, што заузврат повећава потребну стопу поврата.
Инфлација. Потребна стопа поврата мора бити слојевита изнад очекиване стопе инфлације. Стога ће висока очекивана стопа инфлације драстично повећати потребну стопу приноса.
Потребна стопа поврата корисна је као репер или праг, испод којег се одбацују могући пројекти и инвестиције. Стога може бити одличан алат за разврставање кроз разне могућности улагања. Међутим, управа би се могла намерно одлучити да игнорише ову метрику и уложи велика средства у област за коју се сматра да је од дугорочног стратешког значаја за посао; у овом случају се очекује да ће тражена стопа поврата заиста бити достигнута, али у неком тренутку у будућности.
Потребна стопа поврата није иста као трошак капитала предузећа. Трошак капитала је трошак који предузеће сноси у замену за употребу дуга, преференцијалних акција и обичних акција које му дају зајмодавци и инвеститори. Трошкови капитала представљају најнижу стопу поврата по којој би предузеће требало да уложи средства, јер би сваки повратак испод тог нивоа представљао негативан повраћај дуга и капитала. Потребна стопа поврата никада не би смела бити нижа од цене капитала, а могла би бити и знатно већа.
Ниво потребне стопе поврата, ако је превисок, ефикасно усмерава понашање улагања у ризичније инвестиције. Дакле, стопа поврата од 3% омогућила би улагање у разне могућности са малим ризиком, док би стопа поврата од 15% вероватно елиминисала опције са мањим ризиком, остављајући инвеститору са много мањим бројем вишег ризика алтернативне могућности улагања.
Потребна стопа поврата позната је и као стопа препрека.
