Финансије

Како се обрачунава продаја земљишта

Рачуноводство продаје земље разликује се од рачуноводства продаје било које друге врсте основних средстава, јер не постоји акумулирани трошак амортизације који би се уклонио из рачуноводствене евиденције. То је зато што се земљиште не амортизује, према теорији да се земљиште не троши (као што је случај са осталим основним средствима).

Када продате земљу, задужите Готовински рачун за износ уплате примљене од купца и доделите рачун Земљишту да бисте уклонили количину земљишта из главне књиге. Уколико вам купац не плати тачно онолико колико сте платили за земљу, биће и добити или губитка од продаје земљишта. Ако је износ готовине који вам је плаћен већи од износа који сте забележили као трошак земље, добитак на продаји се бележи као кредит. Ако је износ готовине који вам је плаћен мањи од износа који сте забележили као трошак земљишта, настаје губитак при продаји и евидентирате као задужење.

На пример, компанија АБЦ купује парцелу земље за 400.000 америчких долара, а продаје је две године касније за 450.000 америчких долара. На продаји се остварује добитак од 50.000 америчких долара, а унос у часопису изгледа овако:

$config[zx-auto] not found$config[zx-overlay] not found